租赁到期后租客不搬走怎么办

租户租赁到期后不搬走，您可采取以下措施：首先，明确告知租户需在合理期限内搬离。若租户逾期未搬，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律，您有权要求其搬离并承担违约责任。其次，若协商续租，需重新订立租赁合同并继续交纳租金。最后，若租户既不续租也不搬走，您可通过法律途径追究其违约责任，要求其赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国合同法》规定了租赁合同的履行与终止条件，以及违约方应承担的责任。未及时采取措施，可能导致您的财产权益受损，如租户继续占用房屋却不支付租金。
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租户到期不搬走，常见的处理方式有：协商、续租或法律诉讼。首先，可尝试与租户友好协商，给予合理搬离期限。其次，若双方同意续租，应签订新的租赁合同并明确租金等条款。最后，若协商无果，可依法提起诉讼，要求租户承担违约责任并赔偿损失。选择处理方式时，应考虑效率与成本，优先尝试协商，协商不成再诉诸法律。
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租户到期不搬，处理方式如下：1. 友好协商，给予搬离宽限期；2. 若续租，签订新合同并收租金；3. 若不搬也不续租，发律师函警告违约责任，并考虑法律诉讼。针对不同情况，采取相应措施，确保您的合法权益不受侵害。