已经抵押的在建房能否进行预售登记？

已抵押的在建房一般不能进行预售登记。依据《民法典》有关担保制度的解释，抵押权的效力范围限于已办理抵押登记的部分，续建部分等不支持抵押。若不及时处理，可能导致预售登记无效，引发法律纠纷和财产损失。
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已抵押在建房不能预售登记。处理方式具体操作如下：首先尝试与抵押权人沟通，协商解除或变更抵押合同，使在建房具备预售条件；若协商不成，可咨询专业律师，通过法律程序处理抵押与预售的冲突，如提起诉讼或仲裁，根据法院判决或仲裁裁决确定后续操作。
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处理已抵押在建房预售登记问题，常见方式有协商解除抵押或寻求法律途径。应根据具体情况选择处理方式，如抵押权人同意，可协商解除抵押后进行预售登记；若协商无果，则需通过法律途径解决抵押与预售的冲突。